Форум жителей городского поселения Монино

спасибо

Люди, просветите! ни шатко, ни валко, но идет приватизация в гарнизоне. Люди несут свои свидетельства о собственности и им в Извещении на квартплату изменяют вид собственности с Государственный на Приватизированная. Такого вида собственности, наверное, в Гражданском кодексе нет? есть частная. Дальше, была строка "Наем" - 1.90 за метр общей площади. И "Оплата жилья" - 27.46 руб за метр общей площади. Передо мной бумажка за конец прошлого года. Беру новую, за март. Строки "Наем" нет. А "Оплата жилья" - тот же тариф, офигенная сумма - осталась. Это за что? Лифт и вывоз мусора? Всё остальное отдельным строками есть.

Zirochka писал(а):Люди, просветите! ни шатко, ни валко, но идет приватизация в гарнизоне. Люди несут свои свидетельства о собственности и им в Извещении на квартплату изменяют вид собственности с Государственный на Приватизированная. Такого вида собственности, наверное, в Гражданском кодексе нет? есть частная.

В Домовладельце вид собственности выглядит именно так. А что смущает ? Ваша собственность не приватизированная?? Спроси у Кодекса, в конце концов :)

Zirochka писал(а):Дальше, была строка "Наем" - 1.90 за метр общей площади. И "Оплата жилья" - 27.46 руб за метр общей площади. Передо мной бумажка за конец прошлого года. Беру новую, за март. Строки "Наем" нет. А "Оплата жилья" - тот же тариф, офигенная сумма - осталась. Это за что? Лифт и вывоз мусора? Всё остальное отдельным строками есть.

Раньше была строка найм, теперь вместо неё должна появиться - капитальный ремонт. Эти тарифы приблизительно равны. Хотя, я не знаю точно, в гарнизоне его могут и не брать.

А почему не должно быть содержания жилья??? Или что, раз вы квартиру в собственность перевели, вы зарплату уборщицам, к примеру, сами платить будете?

Если говорить о суммах в квитанции, то приватизированные квартиры и те кто еще не успел оформить собственность платят почти одинаково, различие только в найм/капремонте и порядке расчета некоторых льгот. Ну и в случае капитального ремонта дома собственники платят :)

Zirochka писал(а):изменяют вид собственности с Государственный на Приватизированная. Такого вида собственности, наверное, в Гражданском кодексе нет? есть частная

Приватизация - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Соответственно, приватизированная квартира - та, которая уже передана в собственность граждан. Т.е. находящаяся в частной собственности. Или вам из принципа формулировка не нравится? В квитанциях еще и "служебная" пишут, это характеристика квартиры с точки зрения тарифов, а не того, что написано в свидетельстве о регистрации права собственности.

Zirochka писал(а): Строки "Наем" нет

Логично. Наем - это те деньги, которые вы платили КЭЧи за право проживать в государственной квартире, грубо говоря - арендная плата. Теперь квартира ваша, наем платить больше не надо 8-)

Zirochka писал(а): А "Оплата жилья" - тот же тариф, офигенная сумма - осталась. Это за что? Лифт и вывоз мусора? Всё остальное отдельным строками есть.

А почему эта сумма должна была исчезнуть? :? Расходы по содержанию дома должны нести все собственники, в т.ч. и вы. Просто сейчас вы это должны делать как собственник на основании ЖК, а раньше эту обязанность на вас, как на нанимателя, перекладывал собственник на основании договора соц.найма. По поводу того, что входит в этот тариф - вот, нашла свои старые прикидки:
"В услуги по содержанию входит: материалы на содержание (тряпки, лопаты), электроэнергия мест общего пользования, электроэнергия лифтов (если есть), дворники, уборщицы, лифтеры, диспетчера, зарплата АУП, все соответствующие начисления на зарплату, СЭС, обслуживание газового оборудования, обслуживание и ремонт лифтов, страхование лифтов, очистка вентканалов и дымоходов, ТБО, банковские и комиссионные сборы, налоги."

Если интересно - вот расклад квартплаты от МУП "Жилкомсервис Звездный городок" - http://glava-goroda.ru/?p=159#more-159 Можете сравнить. У меня сейчас в районе 5200 с копейками. 3-комнатная, 86.7 квадрата, 4 человека.

Вообще-то согласно Гражданского Кодекса есть частная, муниципальная и госсобственность, крестьянская(фермерское хоз-во) и др.То что она приватизирована означает, способ ее приобретения.То, что квартира после приватизации стала чьей-то собственностью не означает, что платить нужно меньше, чем по договору соцнайма, а иногда и больше.Капремонт теперь не учитывается в статье " расходы на содержание".На капремонт теперь государство деньги выделяет и жильцы, если согласны проводить капремонт дома.Вы так же будете платить по этой статье за содержание лифта, вывоз ТБО дворника, уборщицу, содержание внутридомовых коммуникаций до квартиры.Ну , так как в Монино не так как везде, сюда и оплата за газ входит (в других населенных пунктах за газ платят непосредственно газовым службам), ну и т.д.У меня за февраль получилось 2900 за одного человека.Площадь 49,4.Похоже в Звездном меньше.

46,5 м, 3 чела, 3650 руб.
А в Монино давно дороже, чем в Москве. Сравнивала.

В москве управляющие компании финансируются еще и из бюджета, т.е. население платит не 100% тариф, в области такого нет

SOLDIER писал(а): Можете сравнить. У меня сейчас в районе 5200 с копейками. 3-комнатная, 86.7 квадрата, 4 человека.

В Монино подороже будет. 3-комнатная, 83.3 квадрата, 4 человека = 5883 с копейками... :?

Насколько я понимаю, вилку тарифов устанавливает Правительство Мос.области. А дальше уже местные органы решают в пределах этой вилки - какие конкретно тарифы установить.