Добавлено: Ср июн 03, 2009 10:43 pm
Вот это бомба ваще :D
директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... /03/198614
Банкам и девелоперам стоит приготовиться
к ухудшению рыночной ситуации осенью:
у одних увеличится просрочка по кредитам, а вторым
придется распродавать активы за бесценок.
Возможный банковский кризис связан с эффектом накопленной просрочки: до сих пор банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов.
По данным ЦБ, на 1 мая в среднем по банковской системе просрочка составила 3,57%.
Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали.
Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен.
Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас.
Осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость.
Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги.
В самом Сбербанке кредиты строителям составляют 600 млрд руб.
В общем корпоративном портфеле на эти кредиты приходится около 15%.
И два из 130 таких кредитов — компаниям «Капитал груп» и «Алпи» — погашаются недвижимостью.
Президент Mirax Group Сергей Полонский назвал рассуждения Чувина «манипулированием рынком» и от комментариев по существу отказался.
и тут же
— 03.06.2009 19:08 —
Сбербанк уволит топ-менеджера, предсказавшего обвал цен на недвижимость
Сбербанк решил уволить директора управления финансирования строительных объектов Алексея Чувина, который сделал публичный прогноз о якобы предстоящем осенью обвале цен на недвижимость.
«В настоящее время Чувин А.С. находится в отпуске с последующим увольнением вследствие организационно-штатных мероприятий», - говорится в сообщении Сбербанка. РИА «Новости»
http://www.gazeta.ru/news/business/2009 ... 8651.shtml
директор управления финансирования строительных проектов Сбербанка Алексей Чувин:
http://www.vedomosti.ru/newspaper/artic ... /03/198614
Банкам и девелоперам стоит приготовиться
к ухудшению рыночной ситуации осенью:
у одних увеличится просрочка по кредитам, а вторым
придется распродавать активы за бесценок.
Возможный банковский кризис связан с эффектом накопленной просрочки: до сих пор банки показывали только объем просроченных платежей, а осенью будет понятен объем просроченных кредитов.
По данным ЦБ, на 1 мая в среднем по банковской системе просрочка составила 3,57%.
Сейчас многие банки в качестве отступных берут недвижимость, которую они кредитовали.
Если у них возникнут трудности с капиталом, они будут вынуждены сбрасывать эти активы сейчас, не дожидаясь хороших времен.
Поэтому предложение проектов на рынке может оказаться значительно больше, чем сейчас.
Осенью нехватка ликвидности вынудит и сами девелоперские компании начать массовую распродажу, что приведет к очередному падению цен на недвижимость.
Девелоперы будут продавать дешево, лишь бы получить хоть какие-то деньги.
В самом Сбербанке кредиты строителям составляют 600 млрд руб.
В общем корпоративном портфеле на эти кредиты приходится около 15%.
И два из 130 таких кредитов — компаниям «Капитал груп» и «Алпи» — погашаются недвижимостью.
Президент Mirax Group Сергей Полонский назвал рассуждения Чувина «манипулированием рынком» и от комментариев по существу отказался.
и тут же
— 03.06.2009 19:08 —
Сбербанк уволит топ-менеджера, предсказавшего обвал цен на недвижимость
Сбербанк решил уволить директора управления финансирования строительных объектов Алексея Чувина, который сделал публичный прогноз о якобы предстоящем осенью обвале цен на недвижимость.
«В настоящее время Чувин А.С. находится в отпуске с последующим увольнением вследствие организационно-штатных мероприятий», - говорится в сообщении Сбербанка. РИА «Новости»
http://www.gazeta.ru/news/business/2009 ... 8651.shtml
))
Если, разумеется, не брать взяток. Ибо эти 2 вещи в 90 процентах случаев несовместимы. К сожалению. Остаются 10 процентов - всякого рода министерства и прочие приближенные к Газпромам конторы.