Форум жителей городского поселения Монино

Pingva писал(а):

Zdoroff писал(а): В соответствии с каким законом? Такого нет... Вообще в этом решении наглядное превышение должностных полномочий...

Я так поняла, что автор вот про это:

Статья 163 ЖК РФ. Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности
2. Управление многоквартирным домом, в котором доля Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме составляет более чем пятьдесят процентов, осуществляется на основании договора управления данным домом, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, который проводится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса.

Дык именно этот закон и предписывает провести открытый конкурс.
А депутаты говорят (не имея полномочий) не проводить.

Коль, я может сама чего не понимаю, давай с начала :D
В гарнизоне есть УК Славянка. Гарнизон передали в муниципальную собственность (с НГ? Или с какого числа?). Администрация обязана объявить конкурс на выбор новой УК, что она уже и сделала. Так откуда берется новая УК на период от приема гарнизона в мун. собственность до результатов конкурса? :?

Pingva писал(а):Коль, я может сама чего не понимаю, давай с начала :D
В гарнизоне есть УК Славянка. Гарнизон передали в муниципальную собственность (с НГ? Или с какого числа?). Администрация обязана объявить конкурс на выбор новой УК, что она уже и сделала. Так откуда берется новая УК на период от приема гарнизона в мун. собственность до результатов конкурса? :?

А на каких основания Славянка должна оставаться на этот период? Никаких договорных отношений с ней нет.

И никакая новая УК не берется. МИК - муниципальное предприятие, обслуживающее коммунальные сети. Ей передали временно, до момента завершения конкурсных процедур.

Ну хз, хз, с одной стороны - прекращение права собственности МинОбороны влечет расторжение их договорных отношений со Славянкой, с другой стороны администрация может назначить новую управляющую компанию только по конкурсу. Есть какие-нибудь НПА, регулирующие "временное назначение" или сей момент в законодательстве благополучно упустили?

Лично мое мнение (к "Славянке" не какого отношения не имею), что во время отопительного сезона - смена компаний может быть чреватой, по той причине, что может получиться - "одни уже сдали, другие еще не приняли".

А меня "Сливянка" вполне устраивает. Во дворах убирают регулярно, дороги худо-бедно, но вычищены (чего за последние лет 5 Академия не делала вообще). Так что не вижу причин для экстренного избавление от "Славянки" кроме как побыстрее захапать ЖКХ. Так же было и в Рабочем, когда вместо ПЖСК "Вега" (которая вполне справлялась с обслуживанием) Админка создала ООО "Вега" (разницу двух "Вег" видят все, надеюсь?) и с подделками протоколов общих собраний пропихнула новую УК. Так что молодец, "Славянка", не сдается!

$tamper писал(а):А меня "Сливянка" вполне устраивает. Во дворах убирают регулярно, дороги худо-бедно, но вычищены (чего за последние лет 5 Академия не делала вообще). Так что не вижу причин для экстренного избавление от "Славянки" кроме как побыстрее захапать ЖКХ. Так же было и в Рабочем, когда вместо ПЖСК "Вега" (которая вполне справлялась с обслуживанием) Админка создала ООО "Вега" (разницу двух "Вег" видят все, надеюсь?) и с подделками протоколов общих собраний пропихнула новую УК. Так что молодец, "Славянка", не сдается!

Лех, Веги не трогай, на тот момент может и имело значение кто ген директор фирмы, сейчас мне лично на это наплевать. У меня есть горячая батарея, а из крана кипяток льётся, при всех минусах ооо вега, со своими обязанностями они справляются.

Но согласна про гарнизон, Славянка в отличии от ДУ раздобыла новую мусорную машину и комплект баков, и что немаловажно, убрала мусор с улиц.
Заменила металлическое покрытие почти на всех домах с покатой крышей.
Это только то что на улице видно.
В домах тепло, и практически нет аварий, хотя про состояние коммуникаций никому рассказывать не надо. Я не уверена, стоит ли ей приписывать замену котла прошлой осенью.

Вы уверены, что хотите привести нового человека, который сядет на попу ровно, и годик потратит только на изучение чудесного наследства КЭЧи ?
И вообще, мне сейчас в голову пришла идея, что устраивать скандал из выбора управляющей компании выгодно только новым кандидатам, разжечь народную ненависть к старому управлению и наобещать золотых гор, вот рецепт победы, ага :good:

Господа (Пингва, наверное?), не совсем в тему вопрос, но учитывая все, что выше вы говорили - хочется таки его задать. Если в вашем гарнизоне были служебные квартиры МО РФ - то при передаче собственности от МО РФ (КЭЧи) некой МУП (Славянке там или Веге - не суть важно) означает ли это, что квартира автоматически становится муниципальной собственностью или нет? В Звездном, например, эти засранцы (МО РФ) не передали в муниципальную собственность служебные квартиры. Хотя существовало даже прямое указание Путина передать ВСЕ.

SOLDIER писал(а):Господа (Пингва, наверное?), не совсем в тему вопрос, но учитывая все, что выше вы говорили - хочется таки его задать. Если в вашем гарнизоне были служебные квартиры МО РФ - то при передаче собственности от МО РФ (КЭЧи) некой МУП (Славянке там или Веге - не суть важно) означает ли это, что квартира автоматически становится муниципальной собственностью или нет? В Звездном, например, эти засранцы (МО РФ) не передали в муниципальную собственность служебные квартиры. Хотя существовало даже прямое указание Путина передать ВСЕ.

а вот тут интрига :)
я честно говоря, сама сижу, и жду такого чуда :)

SOLDIER писал(а):означает ли это, что квартира автоматически становится муниципальной собственностью или нет?

Пингва сама интересуется этим вопросом :D В Рабочем городке служебные квартиры так и остались служебными.
По гарнизону есть ответ господина Казака с его сайта:

Вопрос 14. 06.02.12.: Что будет со служебными квартирами мин.обороны.? Елена
Ответ: Уважаемая Елена! Перед тем, как подписывать акты приемки жилых домов, передаваемых от Минобороны, была произведена инвентаризация квартир и комнат. Выяснилось, что большинство нанимателей служебных квартир имеют либо устаревшие документы (старого образца), либо вообще не имеют надлежащих документов на занимаемые жилые помещения. При этом, в случае, если бы мы не зафиксировали эти проблемы, то впоследствии могла бы возникнуть ситуация, когда очередников Министерства обороны исключали из очереди с мотивировкой "дом передан в муниципалитет, обращайтесь к ним". Чтобы не допустить таких последствий, мы предложили Минобороны заключить соглашение и прописать весь перечень служебных квартир, тем самым гарантировать людям, проживающим в них, право на получение жилья. Соответственно, по завершении приемки такое соглашение будет подписано.