ЖСК"Вега"

Erick Hurtmann

Любое часное обращение члена ПЖСК с запросом (уведомление, телеграмма и.т.п.) может быть Председателем просто проигнорировано.
И никто..! его за это не накажет. Просто не ответит и все ! Нет таких наказаний !
Но другое дело, что все мероприятия с участием Председателя не заканчиваются конкретным резюме, Актом, письменным документом, протоколом, решением. Только бесконечные и пустопорожние разговоры и обещания. Все только на словах. Хозяйствующее лицо должно предъявлять и документальные обоснования.
Вы меня простите, это тактика мошенника.

А Batya и Yazva очень все уместно аргументируют, еще раз высказываю свою заинтересованность в сотрудничестве с ними. Нужен только коллективный запос.

P.S. Все остальные бездыри могут не комментировать это письмо.

А остальные умники могут подучить орфографию ;)

Лёля

yazva78 писал(а):В связи с тем, что какое то время буду отсутствовать и зная, что Уважаемый Председатель иногда посещает эти страницы, хотелось бы обратится лично к нему! Да-да, именно Уважаемый, т.к. считаю г-на Коваленко Н.С. достаточно умным человеком и думаю, что никто не будет оспаривать этот факт, ведь вряд ли глупый человек смог бы осуществить такие проекты. А это, в свою очередь заслуживает Уважения!
Уважаемый Председатель хотелось, чтобы Вы восприняли все как объективную критику. Ведь Вы не будете отрицать, что все разговоры возникают только лишь от недостатка достоверной, аргументированной информации, с предоставлением конкретных цифр, документов, договоров и т.д., а в Вашем случае имеет место полное отсутствие таковой, образовался информационный вакуум!
Николай Самойлович взываю к вашей совести, повернитесь наконец лицом к вкладчикам, по всем правилам вы обязаны защищать их интересы, перестаньте сталкивать их лбами на собраниях и тем самым еще больше накалять атмосферу, перестаньте засорять собрания ответами на такие вопросы как: а какого цвета будет забор, или где ему выделят место под стоянку авто. Создается впечатление, люди, которые задают подобные вопросы, либо «недалекие», либо заинтересованы в том, чтобы отвлечь остальных от актуальных на данный момент вопросов. Перестаньте обвинять вкладчиков, в том, что только они виноваты во всех бедах, я уверен, никто из них и не предполагал, вступая в Ваш кооператив, что удорожание может составить более 200% от первоначально объявленных цен. Вы, как человек не глупый, так же знали, что удорожание будет, но оно должно быть разумным и более чем уверен, в договоре с Застройщиком, этот пункт, так же как и сроки, вы прописали, т.к. эти пункты являются стандартным.
Если в вас осталась хоть капля совести, проведите нормальное собрание, по всем канонам ПЖСК, с предоставлением всех полагающихся актов, официально утвержденных и обоснованных расчетов. Убедительная просьба, не тратьте по полтора часа на чтение нервно дрожащими руками сообщений с форума, поверьте, кому это интересно, найдут возможность зайти на него и сами ознакомятся с содержимым. Не отталкиваете людей ответами типа: «…идите туда, там все есть, и проверяйте что хотите», или «…на все ваши вопросы я отвечу тет-а-тет». Отвечая так, вы проявляете неуважение к людям, которые вам, по меньшей мере, доверяли! В конце концов, вспомните те времена, когда сами являлись вкладчиком и в результате чего заняли пост Председателя!
А главное, ответьте на вопрос: «Жив ли ПЖСК, в том понимании, каким он должен быть?»
Т.к. складывается впечатление, что в своем чистом виде, он перестал существовать уже давно и перерос в некую коммерческую корпорацию, в которой вам отведена роль «Зазывалы». Превратился в ширмочку-прикрытие и служащий интересам неких «серых строительных кардиналов», которые стремятся обеспечить себя работой и стабильным заработком на несколько лет вперед, а вкладчиков рассматривают в качестве безмолвного стада, которые обязаны нести деньги и не задавать вопросов.
Невольно вспоминаются слова одного из них: «…забудьте о понятие себестоимости, МЫ строим, ВЫ покупаете!»
И если так, то соберите все свое мужество и признайтесь в этом при всех, по крайней мере после этого, ответы на многие будут ясны!!!

Petrovichу, как человеку заинтересованному,официально заявляю: я считаю ниже своего достоинства опускаться до оскорблений и если бы вы внимательно читали текст, то увидели, что их там нет!!!
А с документами там действительно была беда, но за последнее время видимо успели закрыть все дыры :D
Petrovich Это не оскорбление, это предположение
А то мало ли опять все не так поймешь :oops:

Я на все 100% согласна со всем выше сказанным! А так как не хочется быть безмолвным стадом

поэтому и задаю много вопросов (по существу, а не про заборчик и автостоянку!)

Лёля

Erick Hurtmann писал(а):Любое часное обращение члена ПЖСК с запросом (уведомление, телеграмма и.т.п.) может быть Председателем просто проигнорировано.
И никто..! его за это не накажет. Просто не ответит и все ! Нет таких наказаний !
Но другое дело, что все мероприятия с участием Председателя не заканчиваются конкретным резюме, Актом, письменным документом, протоколом, решением. Только бесконечные и пустопорожние разговоры и обещания. Все только на словах. Хозяйствующее лицо должно предъявлять и документальные обоснования.
Вы меня простите, это тактика мошенника.

А Batya и Yazva очень все уместно аргументируют, еще раз высказываю свою заинтересованность в сотрудничестве с ними. Нужен только коллективный запос.

P.S. Все остальные бездыри могут не комментировать это письмо.

Не совсем с Вами согласна, если Вы являетесь членом кооператива и делаете официальный запрос Н.С. не имеет права Вам отказать и не ответить (см. Закон РФ о потребительской кооперации №3085-1 от 19.06.1992г, ст. 11 п.1).
"Статья 11. Права пайщиков потребительского общества

1. Пайщики потребительского общества имеют право:
вступать в потребительское общество и выходить из него на добровольной основе;
участвовать в деятельности потребительского общества, избирать и быть избранными в органы управления и органы контроля, вносить предложения об улучшении деятельности потребительского общества, устранении недостатков в работе его органов;
получать кооперативные выплаты в соответствии с решением общего собрания потребительского общества;
приобретать (получать) преимущественно перед другими гражданами товары (услуги) в организациях торговли и бытового обслуживания потребительского общества, осуществлять на основе договоров гарантированный сбыт изделий и продукции личного подсобного хозяйства и промысла через организации потребительского общества;
пользоваться льготами, предусмотренными для пайщиков общим собранием потребительского общества. Эти льготы предоставляются за счет доходов, получаемых от предпринимательской деятельности потребительского общества;
сдавать организациям потребительского общества в первоочередном порядке сельскохозяйственные продукцию и сырье для переработки, в том числе на давальческих началах;
быть принятыми в первоочередном порядке на работу в потребительское общество в соответствии с их образованием, профессиональной подготовкой и с учетом потребности в работниках;
получать направления на учебу в образовательные учреждения потребительской кооперации;
пользоваться объектами социального назначения на условиях, определяемых общим собранием потребительского общества;
получать информацию от органов управления и органов контроля потребительского общества об их деятельности;
обращаться к общему собранию потребительского общества с жалобами на неправомерные действия других органов управления и органов контроля потребительского общества;
обжаловать в судебном порядке решения органов управления потребительского общества, затрагивающие их интересы."

Просто не все члены кооператива знают свои права и не могут ими воспользоваться.

Тогда уж и следующую:
Статья 12. Обязанности пайщиков потребительского общества
Пайщики потребительского общества обязаны:
соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества;
выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Об этом многие забывают :) n-ное количество решений были уже приняты, насколько я поняла по постам участников кооператива, а выполнять их никто не хочет. Обязательства, прописанные в договоре, тоже как-то никто не собирается выполнять...

Erick Hurtmann

Поздравляю Вас с весенним женским днем, принимаю Ваши доводы и выдержки из норм.
Но де-факто дело уже обстоит так как я Вам написал.
Информацию на письменные запросы участников Основной не выдает.
Поэтому и переписываемся с участниками третий месяц. Пытаемся собрать вместе всех кому не отвечают на запросы.
Участники жаждуют инфориации по строительству. Председатель молчит.

Erick Hurtmann

А потом, пайщики исходя из все тех же цитат из уставов , договоров уже два года должны жить в квартирах. Что дальше? Они же до сих пор не живут в них!!!

SOLDIER

М-да.... Какая радость, что я не являюсь никаким пайщиком и умудрился урвать от МО квартиру (правда, служебную). Искренне жаль людей. :(

Уважаемый Эрик, не придумывайте фигни! Страницой раньше Batya сказал, что на запрос ему ответили, правда долго сей процесс шел :)
А еще несколькими страницами раньше вы сами сказали, что в договоре прописан "приблизительный срок" сдачи дома, и исходя из этого ни про какие 2 года проживания в своих квартирах не может быть и речи.
Богатая фантазия замучила, да? :)

Erick Hurtmann

Batya получил элементарное фуфло, отписку а не документ. Этот документ ни о чем.
Потом, приблизительно, дом можно строить еще 8 лет, тогда население России, по прогнозам Путина, перевалит за миллиард, а квадратный метр этой же квартиры будет стоить как вся квартира сейчас.