ЖСК"Вега"

Видимо, наш новый уважаемый склочник хочет, чтобы квартиры всем дарили :) Хотя придется смириться с мыслью, что в московском округе еще ни одна новостройка не была сдана в срок и по всем правилам - везде опаздывали, проплачивали, принимали дом, закрыв глаза на недостатки. Простая мысль - не нравится - не покупай! Ждите подачки от МО в виде какой-нибудь комнаты в общаге, или покупайте квартиры через сомнительные фиктивные разводы в городке, в путь :) Сделали публичную оферту с указанием цен за квартиры, вы согласились, так чего теперь орать? Что-то не нравится - расторгайте договор, забирайте деньги. А уж куда пойдет прибыль Веги - сугубо их дело, ибо организация коммерческая, ради прибыли и создана :)

Erick Hurtmann

"В огороде бузина, а в Киеве дядька",
ну причем здесь МО, просрочки, бесплатное жилье, инфляция и.т.п. речь идет о совершенно других очевидных вещах.
Есть здравый смысл, логика наконец, сроки сдачи объектов, договоры, сметы, и.т.д., никто не имеет права собирать деньги под строительство даже не имея на это элементарного договора, с четко обоснованной ценой. А таких людей в ПЖСК предостаточно.
Бараны, вас разыгрывают, просят доплатить, а Вы и рады на задних лапках скакать, за подачку. А если Вам еще на 30 % вху...рят цену, и еще пару лет дом промаринуют, как тогда будете действоавать ? Вы что застрахованы от этого ?
Вы хотя-бы удосужились посмотреть закупочные цены.
Окна дороже чем даже в журналах "Товары и цены", "Спрос" на тот период времени. То же самое относится к другим строительным материалам.
Если один человек дает другому взаймы, то должник не должен завышать цены и подгонять их под рыночные, да еще на 2 года просрочив объект.
Вы морально устарели, уважаемый, и путаетесь в простейших вещах.
От себя: грустно если мы будем соседями ...!!!

P.S. Прошу простить за лексику и резкость, накипело...

Erick Hurtmann, не переживайте, я живу не в Монино :)
Но для тех, кто в бронепоезде, повторю еще раз :)
1. Никто не заставлял подписывать договор и отдавать деньги, это дело сугубо добровольное.
2. При подписании договора никто не лишал вас права ознакомиться со всеми бумажками, со всеми этими планами, разрешениями на использование земли и прочей проектной документацией (прошу прощения, не сильна в технических подробностях)
3. Если изначально что-то не устраивало в документах Веги, нафига было подписывать договор? :)
4. Сейчас, при разногласиях с Вегой, смысл орать на форуме? Идите либо в суд, либо расторгайте договор. Если у вас такие возможности, как вы тут хвалитесь, то не важно, сколько человек будет в суде - один или десять. Ну а расторгнуть договор - вообще ваше право, в любой момент велком :)
ЗЫ: я не путаюсь. Я люблю факты, а не бестолковую вонь на форуме и сотрясание воздуха :)
ЗЫ2: я "уважаемАЯ", раз пошла такая пьнка :)

Erick Hurtmann

Ну мы то в отличие от Вас подписали только самый первый договор, и тем самым в разряд лохов не попали. Никто и не собирается более платить по ориентировочному договору. С правовой точки зрения все у нас гладко.
Договоры читаем очень внимательно, а форум он на то и форум, чтобы объединять единомышленников действующих в одном направлении.
А из форума стало ясно что с одноклеточными действительно не то что не нужно, а и опасно объединяться.

No comments.//

Мы, в отличие от Вас, уважаемый, вообще ничего не подписывали, ибо к тому дому отношения не имеем в принципе :) А пока от Вас нет никаких фактов, вся эта вонь похожа на плохую антирекламу :)
ЗЫ: а за оскорбление участников форума можно и бан схлопотать ;)

Petrovich

Уважаемые Erick Hurtmann, executive chief и другие склочники, разрешите мне, как представителю ПЖСК "ВЕГА", Вам задать несколько вопросов:

-Вы являетесь членом ПЖСК "ВЕГА"? Если ответ положительный, тогда читайте дальше, если нет, тогда можете не читать дальше.

- ЗАЧЕМ Вы подписывали договор, если Вас что-то в нем не устраивало на момент подписания?

- ЧТО и КОМУ Вы хотите доказать или сделать, крича на этом форуме "давайте подадим коллективный иск" и т.п.?

- Если Вы решили обращаться в суд или другие инстанции, зачем об этом кричать здесь?

Люди, которые кричат везде, что хотят что-то сделать, на практике ничего не делают и дело ограничивается только их словами.

- ЗАЧЕМ Вы кричите на форуме, что Вы чем-то недовольны, по логике вещей, наверное, надо было сначала обратиться в правление кооператива или лучше тут посты набивать?

ЗЫ: А оскорблять участников форума действительно нежелательно...

Гы. Оскорбите кто-нибудь Петровича. А я посмотрю :lol:

Erick Hurtmann

Уважаемый Петрович, ответ положительный, первоначально когда заключался договор, в его первой редакции, никто и предположить не мог (кроме Вас) что условия кардинально изменятся.
Дом ПРОСРОЧЕН и это факт!!! Ответственность за просрочку сдачи объектов известна. Тут никакие док-ва уже не нужны.
Это уже не проблемы вкладчиков, участников, инвесторов и.т.д. !!!
Суть любого ПЖСК получение жилья на выгодных условиях, а не по рыночной цене !!! Кто здесь виноват, что дом не сдан в срок. Тогда 2 года назад были другие цены и другие обстоятельства.
И потом, почему участник должен платить деньги по ориенитровочному договору снова ? Обоснуйте оплаты !
Ну скажем с основным договором в первой редакции все ясно, цена и.т.п., просрочили.... ну тоже можно понять, ну зачем же собирать деньги уже после просрочки и по прежнему не указывать окончательные сроки? Всякие виртуальные и необоснованные доплаты. Все это не прозрачно и вызывает негодование.
Получается проще было бабло копить в банке на ДЕПО, а потом пройти мимо и точно также купить ту же самую квартиру .... !!! Смысл Вашего ПЖСК в чем ??? УСТАВ читали ???
А потом, ну сдали Вы дом, Акты, согласовали, на Вас же ведь все равно участники накатят с судебными исками за нарушение условий.

1. Текст первого договора будьте любезны сюда для детального разговора.
2. Никакой депозит в банке не даст 100% прибыли (как подорожали квартиры за год)

Erick Hurtmann

First. Ну это тема уже для очной встречи, на взаимных, равных и партнерских условиях.
Second. Пример. Рассмотрим хотя бы однокомнатный вариант.
На момент начала строительства цена одного метра, по договору, составляла примерно 12 840 рублей.
На момент плановой сдачи дома 2 года назад цена за метр в известном месте варьировала от 16000 до 18000 рублей. Факт это общеизвестный.

ПРОШЛО ДВА ГОДА !!!!

Цена по ориентировочному договору стала колебаться от 24000 рублей. И это ориентировочно !!! Точных сроков не указано.

ВЫВОД : ЗАТЯГИВАНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ ИНТЕРЕСАМ ПРАВЛЕНИЯ И ЗАСТРОЙЩИКОВ.

Заключаем ориентировочный договор по второму разу с новой ценой.
Предположим дом не будет сдан еще год, а цены вырастут по форсмажерным обстоятельством еще хотя бы на 20 %. Где гарантии ?

Не нужно быть математиком чтобы исчислить такие потери.

ВЫВОД: Участники строительства полностью находятся в заложниках у Правления и застройщиков.

СДЕЛАЙТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО РЕЗУЛЬТИРУЮЩИЙ ВЫВОД.!!!

ВОТ Увидите, судебные иски после сдачи дома обязательно посыпят, просто люди, как обыно, ссут правде в глаза посмотреть...