Генплан Монино

[Brandenburger Tor]

На самом деле тревожные сигналы первыми подали депутатам многочисленные наши монинские огородники и садоводы имевшие некогда участки в западной части Монино у стрельбища и озера, которые увидели что по мере роста территории монинского озера их огороды стали уменьшаться, затем они не увидели своих огородов на предложенных схемах территориального планирования. Никто в упор не желает замечать людей. Их успокоили, дескать ну это пока нет огородов, а потом они появятся когда надо будет. Не появятся. Градостроительная деятельность осуществляется этапами. Если упустить какой-либо этап можно увидеть вместо огородов ну-скажем крематорий или мусоросжигательный завод. Такой подход нас больше не может устраивать. [size=150]Получается замкнутый круг - генплан не утвердить на непереданные от МО РФ земли, а земли не получить в собственность до тех пор пока нет генплана Монино[/size]. Кто занимается передачей и приёмом земли ни жителям ни депутатам предпочитают не сообщать.

[Galan]

Давно присутствую на нашем сайте как пользователь, ни разу не писал, однако тема генерального планирования развития нашего Монино задела здорово. Короче проба пера.
Сначала общее рассуждение. Несколько довольно банальных реплик для начала, но все же. Весь развитый мир для своего богатого, спокойного проживания оставил у себя науку, высокотехнологичное производство, финансы, медицину и т.п., а также высококачественную (!) сферу обслуживания - все так или иначе с высокой добавленной стоимостью. Все грязное, дешевое производство с дешевой рабочей силой, где никто ничего не зарабатывает (по их меркам), спихнул в третий мир от себя подальше. И собственно, живет себе как мы все видим, бывая за рубежом, вполне себе довольно. Это раз.
Два. Про Монино и наше население. Во-первых, была академия. Общая атмосфера городка заставляла выпускников наших школ учиться. Из моего класса (80-е) нет ни одного человека, который бы не получил высшего образования. Да, оно не всем пригодилось, но в целом шансов добиться устойчивого развития, а у многих и успеха дало больше. Посмотрите на наши улицы и тот автомобильный парк который там находиться
Теперь собственно три. Что нам необходимо. Нам необходимо то Монино, которое мы знали, но на современном уровне. Именно имидж элитного места для проживания должен встать во главу идеи развития. И строить надо маленькую германию, австрию или Рублевку (тут я конечно замахнулся, но направление мысли понятно). Я согласен с теми, кто писал про существование на налоги предприятий. Однако в первую очередь это должно быть развитие сферы услуг. Развитие на новом совершенно другом, современном уровне. Все те кто зарабатывает в Москве, Ногинске, Щелково должны тратить деньги здесь, а не ездить в Балашиху масло менять в Тойота-центре и зубы лечить в Москве. Современная сфера услуг за собой потянет и коммуникации, и финансы, и ай-ти обслуживание.... Развитие медицины, пожалуйста – есть примеры санаториев. Много чего. Самое главное, оно же опасное: не надо дешевых складов и стоянок – раз построишь и из нищеты не выберешься.
Такая вот зарисовка на тему.

[Jadi]

С этим тоже определенный дискомфорт.
Основная масса возвращается с работы в 7-8 вечера и если все ринутся лечить зубы или менять масло..?
В Москве я могу во время обеденного перерыва сдать машину в сервис, перед работой заскочить к зубному, допустим 8 и в 10 быть на работе, а если я пойду в 8 к зубному в Монино, то в Москве на работе я буду в 12. Поэтому местная сфера обслуживания сводится либо к населению, которое работает на месте, в основном все в той же сфере обслуживания, либо к выходным..
А кто будет открывать элитную стоматологию или кафе "НеТатьяна", зная, что у него будут клиенты только поздно вечером и в выходные. т.е. оборот дели на 5.
Качественная сфера обслуживания это хорошо, только когда есть основные места занятости населения - академия, фабрика, офисы фирм..
Т.к. ничего этого нет, то и качество услуг рассчитано на соответствующего потребителя с его финансовыми возможностями.

[punk]

ну кстати по поводу офисов. офисное здание на территории гп Монино, но отдельно от жилого сектора было-бы совсем не плохо. Но минус, Администрация здание не построит, а в ином случае аренда пойдет дяде-хозяину здания.

[Jadi]

Ну и в чем проблема платить аренду владельцу здания?
Он же это здание построит или купит за свой счет. А как иначе?
Налог с аренды он все равно заплатит в счет поселка.

[Zdoroff]

ну кстати по поводу офисов. офисное здание на территории гп Монино, но отдельно от жилого сектора было-бы совсем не плохо. Но минус, Администрация здание не построит, а в ином случае аренда пойдет дяде-хозяину здания.

Налоги от работающих в здании пойдут в бюджет.
Бюджет не наполняют арендными платежами, точнее наполняют, но это не основной доход. Основное - налоги.

[punk]

но ведь если администрация будет собственником, то не хилая прибавка-то будет?

[Zdoroff]

но ведь если администрация будет собственником, то не хилая прибавка-то будет?

Администрация создана не бизнесом заниматься, а решать вопросы местного значения, в соответствии с ФЗ-131.
Мыслите шире.

[$tamper]

ну кстати по поводу офисов. офисное здание на территории гп Монино, но отдельно от жилого сектора было-бы совсем не плохо. Но минус, Администрация здание не построит, а в ином случае аренда пойдет дяде-хозяину здания.

Налоги от работающих в здании пойдут в бюджет.
Бюджет не наполняют арендными платежами, точнее наполняют, но это не основной доход. Основное - налоги.

И с чего бы это вдруг? ООО "Рога и копыта" зарегистрированные где-нибудь в Мухосранске, строит здание, и налоги платит по месту регистрации. Туда же, собственно, будут уходить и налоги с работников. Монино, в лучшем случае, что-то может поиметь с аренды земли.... Всё в общем-то.

[Zdoroff]

ну кстати по поводу офисов. офисное здание на территории гп Монино, но отдельно от жилого сектора было-бы совсем не плохо. Но минус, Администрация здание не построит, а в ином случае аренда пойдет дяде-хозяину здания.

Налоги от работающих в здании пойдут в бюджет.
Бюджет не наполняют арендными платежами, точнее наполняют, но это не основной доход. Основное - налоги.

И с чего бы это вдруг? ООО "Рога и копыта" зарегистрированные где-нибудь в Мухосранске, строит здание, и налоги платит по месту регистрации. Туда же, собственно, будут уходить и налоги с работников. Монино, в лучшем случае, что-то может поиметь с аренды земли.... Всё в общем-то.

Ну вам с Панком несомненно виднее, как надо рулить поселением. Как, собственно, и депутатам 6-го созыва.