Приватизация

[Zdoroff]

А у меня вот с приватизацией пока полный облом. В тех.паспорте, полученном от БТИ есть строка о незаконной перепланировке (без сноса гипсолитовой перегородки на кухне установлена в 80 см вглубь кухни стенка из пеноблоков с дверью). Обратился в Администрацию, вместо ДСН предоставил решение суда, вступившее в законную силу о том, что МО должно заключить со мной ДСН (МО это решение пока игнорирует и ДСН не заключает). Получил отказ с формулировкой, что квартира не передана в муниципальную собственность и находится в федеральной собственности на правах оперативного управления МО РФ (что, кстати, не совсем верно - при запросе в Росреестр был получен ответ, что квартира вообще там не значится - МО даже не оформило ее) и, соответственно, Администрация ЗАТО не вправе принимать решение об узаконивании перепланировки. Получился тупик - без узаконивания и получения новго ТП от БТИ я не могу подать документы в суд на приватизацию, а узаконить не могу потому, что квартира у МО (несмотря на решение суда). Будем пытаться решить - как, пока не знаю.
ПыСы: как написано в "Гаранте" - в Гос.думу внесен законопроект о продлении приватизации до 1 марта 2018 года. Ну и попутно одна мадам в Правительстве (фамилие не помню) утверждала, что даже если приватизация закончится 1 марта - для военных оставят возможность бесплатной приватизации.

Вам вместо иска об обязании заключить ДСН, надо было подавать иск о признании права собственности в порядке приватизации.
Теперь подавайте иск к МО о сохранении помещения в перепланированном виде и признании права в порядке приватизации. Помимо стандартных документов для приватизации потребуется заключение тех. организации о соответствии перепланированных конструкций требованиям СНИП.

[SOLDIER]

Ну и еще актуальная информация.

..Платных аналогов приватизации или деприватизации после 1 марта не будет. «На сегодня такой закон отсутствует, — уточнил Сукнов. — Упоминаемые периодически проекты Госдумы РФ о продлении приватизации до 2015 года, до 2018 года и бессрочно на данный момент юридической силы не имеют. Хотя в 2010 году решение продлить приватизацию появилось за две недели до окончания срока».

В самом деле, судьба приватизации будет решаться в Госдуме в феврале. Депутат Оксана Дмитриева и ряд ее коллег внесли законопроект о продлении срока бесплатной процедуры до 2018 года. Несправедливо не дать возможность оформить жилье в собственность очередникам, которые получат долгожданные квадратные метры после 1 марта, а также переселенцам из ветхого и аварийного фонда, объясняет депутат. Аналогичный законопроект — только без ограничений срока для очередников — готовит и глава Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

[SOLDIER]

Вам вместо иска об обязании заключить ДСН, надо было подавать иск о признании права собственности в порядке приватизации.

Ага. А как насчет того положения, что служебные квартиры приватизации не подлежат? Поэтому и был выбран двухступенчатый вариант. В Щелковском суде господин Сидоров (ныне - зам.председателя вроде бы) влупил около 5 отказов именно с такой формулировкой. Хотя видел и выигранные дела - у нас суды это нечто непредсказуемое.

Теперь подавайте иск к МО о сохранении помещения в перепланированном виде и признании права в порядке приватизации. Помимо стандартных документов для приватизации потребуется заключение тех. организации о соответствии перепланированных конструкций требованиям СНИП.

А что это за организация такая?

[Zdoroff]

А что это за организация такая?

По сути любая проектная организация, тот же 26 ЦНИИ МО РФ например.

[SOLDIER]

Николай, набрел тут на ссылку на сайте МО - http://sales.mil.ru/dio/transmission/moscowsk.htm У вас, в Монино, я так понимаю - такой же маразм с передачей в муниципальную собственость от МО? Нашего ЗАТО там вообще нет, как видно.

[Zdoroff]

Николай, набрел тут на ссылку на сайте МО - http://sales.mil.ru/dio/transmission/moscowsk.htm У вас, в Монино, я так понимаю - такой же маразм с передачей в муниципальную собственость от МО? Нашего ЗАТО там вообще нет, как видно.

Не понял вопрос, почему маразм?
Нам передали все, что считали нужным. Дома, инженерку. Землю под ними могут передать, а могут и не передать. Все остальное, что не передано, МО хочет использовать под свои нужды.
В случае, если землю не передадут - ее нужно оформлять в рамках земельного законодательства - под переданными объектами недвижимого имущества.

[SOLDIER]

Не понял вопрос, почему маразм?

Я там Монино не увидел. Хотя, возможно, плохо смотрел. Ну - раз Вы говорите, что передали - значит передали.

[VagneR]

В "Весте" просили в конце декабря 8 тыр, если не ошибаюсь.

А в других местах дороже или дешевле? и не знаете, если за деньги делать, то что со сроками?

Сегодня заходил к страховщикам (1 этаж дома быта) по своим делам, ради интереса спросил про ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН. Сказали, что он для приватизации НЕ НУЖЕН, нужны ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ и КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ. Все вместе делают за 7 тыр в течении 15 дней БЕЗ ПРИЕЗДА сотрудника из БТИ.

[SOLDIER]

БТИ с Вами категорически несогласно.

С 1 января 2013 г. закончился переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (далее – Закон о кадастре) к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета объектов учета.

В связи с этим изменился ряд полномочий Московского областного БТИ.

Выдача кадастровых паспортов для целей регистрации прав осуществляется органом кадастрового учета.

Вместе с тем ГУП МО «МОБТИ» будет осуществлять выдачу кадастровых паспортов на ранее учтенные здания, сооружения помещения для предоставления в орган кадастрового учета в целях включения сведений в кадастр недвижимости (ст. 45 Закона о кадастре).

ГУП МО «МОБТИ» также осуществляет подготовку документов для целей государственного кадастрового учета объектов учета. К таким документам относятся:

1) Межевой план – документ, который необходим для постановки на учет земельного участка (его части) либо учета его изменений;

2) Технический план – документ, который необходим для постановки на кадастровый учет здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства либо учета их изменений и изготавливается, в том числе на основании технического паспорта такого объекта.

3) Акт обследования – документ, который предоставляется в орган кадастрового учета для снятия с учета здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Подготовку указанных документов осуществляют квалифицированные кадастровые инженеры, состоящие в штате ГУП МО «МОБТИ».

http://www.mobti.ru/mobti

[Brandenburger Tor]

Не парьтесь ! Приватизация в Монино будет продлена. Депутаты Бугров Д.В., Дмитриев В.В., Халяпин С.В. подготовили запрос и в понедельник после Крещения отвезли и доставили на приёме в Белом Доме на Краснопресненской набережной письмо в приёмную Председателя Правительства РФ Д.А.Медведева с запросом о продлении сроков приватизации в Монино по причине того, что город был открыт гораздо позже чем вступил в действие закон о бесплатной приватизации, что все граждане не смогли пока воспользоваться в полной мере своим законным правом на беспланую приватизацию. В Монино своим законным правом пока воспользовались не более 30% жителей. Письмо подписали вышеуказанные депутаты, председатель Совета депутатов Монино, Глава городского поселения Монино. Ждём ответа,